Yeni sistemle birlikte mirasçıların işlemleri daha kısa sürede tamamlaması hedeflenirken, anlaşmazlıkların da azaltılması amaçlanıyor.
Kardeşler arasında miras paylaşımına ilişkin yapılan düzenleme, tapu işlemlerinde önemli değişiklikleri beraberinde getirdi. Özellikle hisseli tapuların devri konusunda yaşanan sorunların çözülmesi için yeni adımlar atıldı.
Hisseli Tapu Devir Süreci Kolaylaştırıldı
Yeni düzenlemeyle birlikte hisseli tapu sahiplerinin devir işlemleri daha hızlı ve pratik hale getirildi. Daha önce uzun süren işlemler, artık daha kısa sürede tamamlanabilecek.
Miras kalan taşınmazların paylaşımında bürokratik süreçlerin azaltılmasıyla birlikte vatandaşların işlemlerini daha kolay gerçekleştirmesi hedefleniyor.
Yazılı Anlaşma Yeterli Olacak
Düzenleme kapsamında en dikkat çeken değişikliklerden biri de kardeşler arasındaki miras paylaşımında yazılı anlaşmanın yeterli sayılması oldu.
Buna göre:
• Kardeşler arasında yapılan yazılı anlaşmalar geçerli kabul edilecek
• Bu anlaşmalar için noter onayı zorunlu olmayacak
• Tarafların karşılıklı imzası sürecin ilerlemesi için yeterli olacak
Bu değişiklik sayesinde miras paylaşımında yaşanan anlaşmazlıkların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Tapu İşlemlerinde Yeni Süreç
Hisseli tapuların devrinde Tapu Sicil Müdürlüğü işlemleri devam ederken, parsellerin belirlenmesi ve sınırların netleştirilmesi sağlanacak.
Ayrıca:
• Tapu devri sırasında hissedarların ortak karar alması gerekecek
• İşlemler sırasında tüm hissedarların hazır bulunması önem taşıyacak
• İsteyen vatandaşlar işlemlerini avukat aracılığıyla gerçekleştirebilecek
• Vekâlet verilerek işlemler dolaylı olarak da yapılabilecek
Satış Sonrası Paylaşım Netleşecek
Yapılan satış işlemlerinin ardından hissedarların paylarına düşen tutarlar kendilerine ödenecek. Bu süreçte tüm tarafların işlemlere dahil olması, sürecin sorunsuz ilerlemesi açısından kritik olacak.
Yeni düzenleme ile birlikte miras paylaşımı süreçlerinin daha şeffaf, hızlı ve anlaşılır hale getirilmesi hedefleniyor.