Tarım arazilerinde kurulan hobi bahçelerine ilişkin yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte sektörde önemli değişiklikler yaşanmaya başladı. Yeni hobi bahçelerinin oluşturulmasının önüne geçilirken, mevcut hobi bahçelerinin değerinde ise dikkat çekici artışlar görüldü. Öte yandan mevcut hobi bahçelerinin satış ve devir işlemlerine ilişkin yeni bir düzenleme talebi de gündeme taşındı.
Yeni Hobi Bahçelerine İzin Verilmeyecek
Yürürlüğe giren düzenleme kapsamında yeni hobi bahçelerinin oluşturulmasının önüne geçilecek. Yeni kurulan hobi bahçelerine elektrik, su ve doğalgaz aboneliği bağlanmayacak.
Mevcut hobi bahçeleriyle ilgili ise herhangi bir yaptırım uygulanmayacağı belirtilirken, yalnızca yeni oluşturulacak alanlar düzenleme kapsamına alınacak.
Mevcut Hobi Bahçelerinin Fiyatları Yükseldi
Yeni arzın sınırlandırılmasıyla birlikte mevcut hobi bahçelerine olan talep artış gösterdi. Özellikle şehir yaşamından uzaklaşarak hafta sonlarını doğayla ve tarımla iç içe geçirmek isteyen vatandaşların ilgisi, mevcut hobi bahçelerinin fiyatlarını yukarı taşıdı.
Düzenlemenin yürürlüğe girmesinin ardından ilan sitelerinde yer alan çok sayıda hobi bahçesi ilanında fiyat artışları dikkat çekti. Yeni hobi bahçesi üretilemeyecek olması nedeniyle mevcut taşınmazların daha değerli hale geldiği değerlendiriliyor.
Satış Ve Devir İşlemleri İçin Yeni Talep
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, mevcut hobi bahçelerinin satış ve devir işlemlerinin de durdurulması yönünde bir açıklama yaptı.
Akçam, mevcut hobi bahçelerinin satış ve devrinin yasaklanmasını talep ederken, bu konuda önümüzdeki günlerde yeni bir karar alınmasının beklendiği ifade edildi.