Banka kredi faizlerinin yüksek seyretmesi nedeniyle vatandaşların yoğun ilgi gösterdiği tasarruf finansman (Evim) sisteminde yeni bir düzenleme daha hayata geçiriliyor. 1 Ekim 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek uygulamayla birlikte hem sözleşme sayısına hem de sağlanabilecek finansman tutarına sınırlama getirilecek.
Geçtiğimiz ay yapılan düzenlemeyle teslimat süreleri uzatılmış, taksit ödemelerine de yeni kurallar getirilmişti. Yeni düzenleme ise sistemde yer alan kişi başına sözleşme ve finansman limitlerini yeniden şekillendiriyor.
Sözleşme Sayısına Sınırlama Getiriliyor
Tasarruf finansman şirketleri aracılığıyla ev, iş yeri veya araç sahibi olmak isteyenleri ilgilendiren yeni düzenlemeye göre 1 Ekim 2026'dan itibaren aynı kişi için yapılabilecek sözleşme sayısı sınırlandırılacak.
Yeni kurallar kapsamında;
Bir kişi en fazla 1 taşıt sözleşmesi yapabilecek. Aynı anda iki veya daha fazla araç sözleşmesi düzenlenemeyecek.
Bir kişi yalnızca 1 konut veya iş yeri sözleşmesi imzalayabilecek.
Bir kişinin sistemde aynı anda sahip olabileceği aktif sözleşme sayısı en fazla 2 olacak.
Finansman Tutarlarına Üst Limit Geliyor
Yeni düzenleme kapsamında tasarruf finansman şirketlerinin sağlayabileceği finansman tutarları da sınırlandırılıyor.
Buna göre;
Taşıt finansmanında en fazla 6 milyon 250 bin lira,
Konut ve iş yeri finansmanında ise en fazla 62 milyon 600 bin lira destek sağlanabilecek.
Bir kişinin sahip olduğu tüm sözleşmelerin toplam finansman tutarı ise 62 milyon 500 bin lirayı geçemeyecek.
Tasarruf finansman sisteminde vatandaşlar organizasyon ücreti olarak yaklaşık yüzde 7 oranında ödeme yaparken, bunun dışında devlete herhangi bir ek ödeme gerçekleştirmiyor.
Teslimat Şartlarında Da Değişiklik Yapıldı
Geçtiğimiz ay yürürlüğe giren düzenleme ile teslimat süreleri 6 ayın üzerine çıkarılmış, taksit ödemelerinde de yeni sınırlamalar uygulanmaya başlanmıştı.
Buna göre sistemde en yüksek taksit tutarı, en düşük taksit tutarının 3 katını geçemeyecek.
Teslim İçin Ödeme Oranı Yükseltildi
Yeni düzenleme yalnızca sözleşme ve finansman limitlerini değil, teslimat için gerekli ödeme oranını da değiştiriyor.
Daha önce sistemde hak sahipleri, sözleşme bedelinin yüzde 40'ını ödedikten sonra finansman teslimi alabiliyordu.
1 Ekim'den itibaren bu oran yüzde 45'e yükseltilecek.
Örneğin, 1 milyon liralık bir finansman sözleşmesinde daha önce 400 bin lira ödeme yapan kişi teslim almaya hak kazanırken, yeni uygulamayla birlikte aynı kişi 450 bin lira ödeme yaptıktan sonra finansmanını kullanabilecek.
Yeni düzenlemenin 1 Ekim 2026 itibarıyla yürürlüğe girmesiyle birlikte tasarruf finansman şirketlerinin tüm işlemlerini yeni kurallara göre yürütmesi bekleniyor.