Ev, arsa ve diğer taşınmazların satışında ödeme yöntemlerini ilgilendiren yeni bir düzenleme gündeme geldi. Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında kullanılan Güvenli Ödeme Sistemi'nin taşınmaz satışlarında da uygulanmasını öngören düzenleme hazırladı.
Yeni uygulamayla taşınmaz satışlarında kullanılan nakit, havale ve EFT işlemlerinden kaynaklanabilecek dolandırıcılık ve güvenlik risklerinin azaltılması hedefleniyor. Düzenleme kapsamında satış bedelinin tapu devriyle eş zamanlı olarak güvenli sistem üzerinden aktarılması planlanıyor.
Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi
Yeni düzenlemeyle birlikte konut ve arsa satışlarında ödeme işlemlerinin güvenli sistem üzerinden gerçekleştirilmesi öngörülüyor.
Aktarılan bilgilere göre, 1 Mayıs 2026'dan itibaren tapuda yapılacak konut ve arsa satışlarında ödemelerin güvenli sistem üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu oldu.
Mevcut uygulamada alıcı ve satıcı arasında doğrudan gerçekleştirilen ödemelerin kayıt dışılık, dolandırıcılık ve sahtecilik açısından risk oluşturduğu belirtiliyor. Özellikle yüksek miktarlı nakit ödemelerin güvenlik açısından çeşitli sorunlara yol açabildiği ifade ediliyor.
Ödeme Tapu Devriyle Aynı Anda Yapılacak
Düzenleme kapsamında Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te değişiklik yapılması planlanıyor.
Buna göre ödeme işleminin nakit, havale veya EFT yoluyla gerçekleştirilmesi durumunda satış bedelinin tapu devriyle aynı anda güvenli sistem üzerinden aktarılması gerekecek.
Böylece taşınmazın devri ile satış bedelinin ödenmesinin eş zamanlı gerçekleştirilmesi ve tarafların güvenliğinin artırılması amaçlanıyor.
Düzenleme Kurumların Görüşüne Açıldı
Hazırlanan yönetmelik taslağının ilgili kurumların görüşüne açıldığı belirtildi.
Yeni sistemin yürürlüğe girmesiyle birlikte ev ve arsa alım satımlarında ödeme sürecinin daha güvenli ve kayıtlı hale getirilmesi hedefleniyor.