Evini satarak elde ettiği paranın tamamıyla altın alan bir vatandaşın yatırımının ardından geçen sürede ne kadar kazanç sağladığı hesaplandı. 27 Mart'ta gerçekleştirdiği satışın ardından 1 kilogram altın alan vatandaşın bugün geldiği noktadaki kazancı ve yaptığı masraflar yeniden gündeme geldi.
Vatandaş, evini 6,5 milyon liraya sattıktan sonra elde ettiği paranın tamamıyla altın alarak kiraya taşındı. Aradan geçen süreçte altın fiyatındaki yükseliş, yatırımın bugünkü değerini de önemli ölçüde değiştirdi.
Evini Satıp 1 Kilogram Altın Aldı
Yatırımını sosyal medya hesabından paylaşan vatandaş, evini sattıktan sonra kiraya çıktığını ve tüm birikimini altına yatırdığını belirtti.
Paylaşımında şu ifadeleri kullandı:
"Evliyim, 2 çocuğum var. Kiraya geçtik. Tüm birikimimiz buydu. Sosyal medyada dalga geçenleri göreceğim. Altın sayesinde 1-2 yıl sonra 4 tane ev alacağıma inanıyorum."
Vatandaşın bu açıklaması sonrasında altın fiyatlarının geldiği seviyeye göre yatırımının ne kadar kazandırdığı merak konusu oldu.
5 Aylık Altın Kazancı Ne Kadar Oldu?
ABD İran savaşı öncesinde altın fiyatları 8 bin liraya kadar yükselmiş, savaşın başlamasıyla birlikte fiyatlar 5.800 liraya kadar gerilemişti. Bu süreçte altın yatırımcıları önemli dalgalanmalarla karşı karşıya kaldı.
Savaşta sona gelinmesiyle birlikte altın fiyatlarının yeniden yükselişe geçmesinin ardından, 1 kilogram altın alan vatandaşın yatırımının bugünkü değeri hesaplandı.
27 Mart tarihinde evini 6,5 milyon liraya satan vatandaş, bu paranın tamamıyla 1 kilogram altın aldı.
Vatandaşın bu süreçte kiraya çıktığı varsayıldığında, aylık kirasının 45 bin lira olduğu kabul edildi. Buna göre 5 aylık kira maliyeti 225 bin lira olarak hesaplandı.
Emlakçı ve depozito giderleri de hesaba katıldığında toplam maliyet 315 bin liraya ulaşıyor. Ancak depozitonun daha sonra geri alınacağı varsayıldığında bu tutar hesaplamadan çıkarılıyor ve geriye 270 bin lira kalıyor.
Buna taşınma için harcandığı varsayılan 100 bin lira da eklendiğinde toplam maliyet 370 bin liraya çıkıyor.
1 Kilogram Altının Bugünkü Değeri Ne Kadar?
1 kilogram altının güncel değeri 7 milyon 168 bin lira seviyesinde bulunuyor.
Bu durumda vatandaşın 6,5 milyon liralık yatırımının değeri yaklaşık 7,2 milyon liraya yükselmiş oluyor.
Sadece altının değerindeki artış hesaplandığında vatandaşın elde ettiği kazanç:
7.168.000 TL - 6.500.000 TL = 668.000 TL
olarak ortaya çıkıyor.
Kira ve taşınma gibi hesaplanan masraflar düşüldüğünde ise toplam kazanç yaklaşık 298 bin lira seviyesine geriliyor.
Evini Yeniden Almak İsterse Hesap Değişecek
Ancak yatırımın yalnızca altının bugünkü değeri üzerinden değerlendirilmesi yeterli olmayabilir.
Aradan geçen 6 ay içerisinde vatandaşın sattığı evi yeniden satın almak istemesi halinde, aynı evi eski satış fiyatından alma ihtimali bulunmayabilir. Konut fiyatlarındaki değişim nedeniyle yeniden ev almak için daha yüksek bir bedel ödemesi gerekebilir.
Bunun yanında yeni bir eve taşınırken yeniden taşınma masrafı ve tapu masrafı gibi giderler de ortaya çıkacak.
Bu nedenle kira, taşınma ve yeniden ev satın alma maliyetleri birlikte değerlendirildiğinde vatandaşın yatırımının henüz gerçek anlamda bir kazanç sağlayıp sağlamadığı tartışmalı hale geliyor.
Güncel Altın Fiyatı
Gram altın şu sıralar 7 bin 168 liradan işlem görüyor.
Yapılan hesaplama, vatandaşın evini sattığı tarihteki 6,5 milyon liralık tutar ile 1 kilogram altının güncel değeri üzerinden oluşturuldu. Kira, taşınma ve diğer giderler hesaba dahil edildiğinde yatırımın net sonucu farklılık gösterebiliyor.